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卖了屋子去美邦买了套房有了意思不到的究竟难

  

卖了屋子去美邦买了套房有了意思不到的究竟难

  

卖了屋子去美邦买了套房有了意思不到的究竟难

  

卖了屋子去美邦买了套房有了意思不到的究竟难

  客户陈先生为了在美国投资房产,将自己在广州番禺的房子卖了,准备在美国买一套别墅,用剩下了的钱在自己小区租同等层次的屋子,这样自己生活质量没有下降,而且经过计算,自己16年后竟然还赚了个盆满钵满。于是,他通过有路的置业顾问,在美国德克萨斯州一座石油小城米德兰市购买了一栋独立别墅(有前后院,四室三厅两车库,占地0.32英亩,室内面积266.9平方米)。售价30万美金(30万美金X6.7=200万元,永久产权房)。

  来自6楼埋红包点赞作者:我爱蛋糕时间:2017-01-05 02:22:4030万刀的房,小城市能租3000刀?最近整个石油行业不景气,就连休斯顿的房子出租都不看好好么。一般20万以下的小独栋房子还好租些,差不多租金1500到2000刀。2000以上的很难租出去。况且你说的那个房子根本租不到3000。另外美国是要交房产税的。国内房子这种涨幅,现在人民币又跌了那么多,绝对不是到美国投资房产的好时候。

  来自3楼埋红包点赞作者:krjd2012时间:2017-01-04 21:36:05楼主就是一个商人,开始忽悠国内的傻小子了。举报4楼埋红包点赞作者:闲聊0905时间:2017-01-05 01:15:58美国3000美元不上税吗?

  接下来陈先生通过有路的售后托管服务,将别墅进行了出租,租金每月为3000美金(3000美金X6.7=2万元/月),租售比1%。(租售比后者是前者的近6倍)。租金一年只按10个月计,每年收入3万美金(3万美金X6.7=20100元/月),预计10年后他就可收回此购房投资(3万美金x10=30万美金)。可以在美国继续投资第二栋同样价位的房子。

  举报10楼埋红包点赞作者:快乐飞2016时间:2017-01-06 01:17:46楼主是在劝国人也这样效仿,从你手买房呀?

  最后,陈先生就拿着自己手里的100万在同一个小区挑了一个四室两厅的房子,每个月仅需要5000元的租金。这样租房子也能租16年了,当然一般没人会这么做。

  在波特兰三十万的可以租到一千五六。举报9楼埋红包点赞作者:tongzhi111时间:2017-01-05 13:20:18美国的房子,租金也就比地税物业费什么的多点而已,靠国外房子租金挣钱,就是骗子一个

  比较下来乌拉圭首都房租金挣钱,租客水深火热就知多挣钱了,年房产税忽略不计,投资几套房出租厉害了举报40楼埋红包点赞作者:我从这里开始吧时间:2017-02-17 22:28:31@我从这里开始吧 2017-01-12 00:00:40

  这样一比较,国内买房在很多情况下确实不如海外大城市房产投资价值更高,到底应该如何配置自己的资产,应该就不言而喻了。

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  30万刀的房,小城市能租3000刀?最近整个石油行业不景气,就连休斯顿的房子出租都不看好好么。一般20万以下的小独栋房子还好租些,差不多租金1500到2000刀。2000以上的很难租出去。况且你说的那个房子根本租不到3000。另外美国是要交房产税的。国内房子这种涨幅,现在人民币又跌了那么多,绝对不是到美国投资房产的好时候。

  有些人就想过将国内的房子卖掉,在美国买房,而且他们算的账果然是非常的精明,今天就来看看有路的一位买家做的投资计划吧。

  可以想一下,随着时间的流转,陈先生在美国持有的资产越来越多,自己做房东大概每个月也能收到预计8000元美金,大约是60000人民币元。这个时候,他根本不用考虑国内的生活成本问题,完全可以搬到更好的地方住。

  别墅200万,在国内是无法想象的低价。陈先生在选中美国的房子后,将自己在广州番禺东海花园拥有一套四室两厅的房子卖了,房子的室内面积122平方米(建筑面积142平方米),售价为300万元(每平方米21126元),房屋出租市场行情为5000元/月,租售比为0.167%。

  来自8楼埋红包点赞作者:安妮20133时间:2017-01-05 12:44:30在洛杉矶五六十万的房子都租不到三千。太难了。

  来自11楼埋红包点赞作者:风筝随风摇摆时间:2017-01-09 19:51:37虽然永久产权,美国德州每年的可房产税不低。再加上房子今后每年的维修费杂七杂八的加起来,一年的租金省不了多少。这种表面肤浅的还是少发些吧。群众的眼光雪亮雪亮。举报25楼埋红包点赞作者:我从这里开始吧时间:2017-01-12 00:00:40这个楼主有别的目的!!!!!!!!!!!

  美国的房子,租金也就比地税物业费什么的多点而已,靠国外房子租金挣钱,就是骗子一个

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